Na sprzedaż widokowa działka wraz z domem do kapitalnego remontu ok. 2km do centrum Wieliczki ! 

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Lednica Górna,
Odległość: w odległości ok. 2 km znajduje się centrum Wieliczki, 15 km do centrum Krakowa.

SZCZEGÓŁY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI:
DZIAŁKA:
34 ar w tym:

24 ar - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe;
- Powierzchnia zabudowy 24 ar
- Wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%
- Wysokość zabudowy - 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych i inwentarskich, 5 m dla budynków garażowych;
- Dach o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚

8 ar - Zieleń nieurządzona w formie: otwartych terenów trawiastych, zespołów zadrzewień i zakrzewień, łąk, pastwisk oraz zieleni stanowiącej obudowę biologiczną cieków wodnych, pełniącą funkcję lokalnych powiązań przyrodniczych. Możliwość realizacji:
- obiektów małej architektury
- obiektów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej
- obiektów sportu i rekreacji


Media: prąd, szambo, woda (miejska), gaz podciągnięty do działki obok.
Dojazd: utwardzona szutrowa droga. 
Ukształtowanie terenu: nachylona w kierunku południowym, położenie na wzniesieniu. 
 


BUDYNEK MIESZKALNY: 
Powierzchnia użytkowa: ok. 100 m2 -  przedstawiono na rzucie;
Powierzchnia całkowita: ok. 160 m2;
Podpiwniczony budynek mieszkalny został wzniesiony w latach 60-tych ubiegłego wieku. Wzniesiony w technologii murowanej z pustaka betonowego. Obiekt posiada oryginalne instalacje wod-kan i elektryczne. Okna PCV. Dach dwuspadowy pokryty płytami eternitowymi. 


DODATKOWE INFORMACJE:
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ;
- udział, sprzedaż całościowy;


FINANSE: 
- 520 000 PLN;
- podatek PCC. 

W CELU UZYSKANIE DODATKOWYCH INFORMACJI SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU! 


KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT:
Hubert Danek
+48 534 999 649 - I'm on WhatsApp!
hdanek@gamp-krakow.pl