Na sprzedaż dom znajdujący się na pięknej działce, w cichej i spokojnej miejscowości Żurada zaledwie 3 km od centrum Olkusza. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zabudową jednorodzinną.  Na działce w kształcie prostokąta znajduje się dom z połowy lat 60, który w 2020 roku przeszedł termoizolację, wymianę wszystkich instalacji oraz wymianę dachu. 

Oferta na wyłączność! Zapraszam innej biura do współpracy! 

Link do spaceru 360 : https://evryplace.com/p/faopvr#c4f32dfc-ac68-4bdf-ac3e-490d63d58414

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Żurada 
Okolica: zabudowa jednorodzinna, sklep spożywczy, szkoła podstawowa, liczne tereny spacerowe, droga wojewódzka 791 
Przystanek autobusowy: Żurada 1 (400m) 

DZIAŁKA:
Wymiary: około 80x19m  - 1503m2 
Ogrodzenie: z frontu oraz jednego boku działki drewniane, od drugiego boku murowane 
Aranżacja:  altana z wysokim dachem (możliwość parkowania busa lub kampera), 2 blaszana garaże, piękny, zadbany ogród z liczną roślinnością, domkiem na drzewie. 

BUDYNEK:
Dom został wybudowany z pustaka w połowie lat 60tych. W 2020 roku przeszedł gruntowny remont zewnątrz budynku - termomodernizacje, wymiana dachu na blachodachówkę, wymiana wszystkich instalacji. Dom jest ogrzewany piecem dwufunkcyjnym gazowym wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę. Woda pochodzi z sieci miejskiej. 
Na tylnej części działki istnieje możliwość wybudowania drugiego domu - aktualne pozwolenie na budowę domu wraz z projektem nowego domu ( 189 m2 powierzchni) pochodzi z 2017 roku - do wglądu dla zainteresowanych. 

Rozkład:
PARTER:
- przedpokój z wejściem od frontu budynku oraz wyjściem na ogród, 
- przechodnia kuchnia,
- salon,
- przechodni pokój z salonu ( możliwość oddzielenia z wejściem od przedpokoju),
- oddzielny pokój
- łazienka z prysznicem i piecem dwufunkcyjnym
- mniejsza łazienka z wanną,
- dwa blaszane garaże,
- zewnętrzna wiata,
- piwnica.
Powierzchnia użytkowa parteru ok 85 m2 

Poddasze 
- do aranżacji - otwarta przestrzeń o powierzchni użytkowej ok 50m2 

Szczegóły:
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- woda z sieci miejskiej,
- okna PCV wymienione w 2020 roku,
-  budynek po termoizolacji.

FINANSE:
- 750 000 cena nieruchomości do negocjacji, 
- podatek PCC (jeśli dotyczy), 
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- spokojna i malownicza okolica 3km od Olkusza, 40 km od Krakowa,
- piękna działka o lekkim nachyleniu na którym znajduje się dom o powierzchni 85m2 użytkowej + ok. 50m2 poddasza do aranżacji,
- aktualne pozwolenie na budowę drugiej nieruchomości z tyłu działki, 
- działka z założoną Księgą Wieczystą, 
-  dostępność: do ustalenia. 

KONTAKT DO AGENTA:
BARTŁOMIEJ BATKO
+48 733 318 981