Na sprzedaż piękna, zadrzewiona działka o powierzchni blisko 1,3 ha z niewielkim całorocznym domem o powierzchni w miejscowości Barwałd Dolny!
WYŁĄCZNIE U NAS!
LOKALIZACJA:
Gmina: Wadowice
Miejscowość: Barwałd Dolny
Teren Beskidu Małego
Odległość: 7 km Wadowice, 9 km Kalwaria Zebrzydowska, 35 km Kraków
SZCZEGÓŁY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI:
DZIAŁKA:
1,2795 ha o wymiarach ok. 186x53 [m] w pełni ogrodzona, w tym według MPZP:
- ok. 37 ar tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodowa;
- ok. 91 ar tereny rolnicze.
Media: prąd, gaz (na działce), woda (własne ujęcie - w obrębie działki), kanalizacja (szambo 6 m3).
Dojazd: droga gminna, asfaltowa.
Ukształtowanie terenu: nieregularne (część budowalna - płaska, z zaaranżowanym podjazdem).
BUDYNEK MIESZKALNY:
Powierzchnia użytkowa: 38,33 m2 (plus zaaranżowane poddasze): parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap + poddasze - dwa pokoje, łazienka
Powierzchnia całkowita: ok. 70 m2
Powierzchnia dodatkowa: zadaszony taras
Budynek wzniesiony w myśl aktualnej myśli architektonicznej, oddany do użytku w 2013 roku. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, na ławach fundamentowych. Ściany wzniesione z betonu komórkowego ocieplone styropianem o grubości 15 cm. Dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek. Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości ok. 25 cm. Budynek użytkowany całorocznie, obecnie eksploatowany.
Instalacje:
- elektryczna;
- wod-kan (bojler elektryczny do ciepłej wody);
- centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe typu koza, elektryczne kable grzejne zatopione w wylewce oraz kocioł gazowy na butle gazową);
- wentylacyjna (wentylacja grawitacyjna);
- światłowodowa (Internet).
DODATKOWA, MAŁA ARCHITEKTURA:
Na terenie działki zostały zaaranżowane:
- wiata do parkowania dwóch samochodów osobowych;
- garaż typu blaszak
- zadaszona drewutnia (do przechowywania opału do kominka)
DODATKOWE INFORMACJE:
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
- gaz na terenie działki (brak bezpośredniego przyłącza do budynku);
- własność: wyodrębniona księga wieczysta bez obciążeń;
- możliwość podziału nieruchomości (brak konieczności zakupu nieruchomości wyłącznie przez osoby będące rolnikami w myśl przepisów UKUR).
FINANSE:
- 890 000 PLN;
- podatek PCC.
W CELU UZYSKANIE DODATKOWYCH INFORMACJI SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
VIDEO Z PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI: https://www.youtube.com/watch?v=JX8kuwRWPzI&feature=youtu.be
WIRTUALNY SPACER PO OKOLICY: https://evryplace.com/embed/wrlauj#13967fd6-3bee-47f1-996c-e83cd9b83937
Zapraszam na prezentacje nieruchomości!
KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
Tel: 530 900 452
E-mail: hubert@gamp-krakow.pl