Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie, znajdujące się w Krakowie, przy Alei 29 Listopada. Lokalizacja przy głównej trasie wylotowej zapewnia doskonały wyjazd w kierunku Warszawy (S7) i szybki dostęp do innych części Krakowa. Ściany działowe pozwalają na aranżację przestrzeni - istnieje możliwość zmiany układu na dwa osobne pokoje oraz salon z aneksem kuchennym.
Dostępny poglądowy rzut techniczny.
BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: 4- piętrowy budynek bez windy;
Ulica: Al. 29Listopada 32;
Przystanek: Biskupa Prandoty;
Dzielnica: Stare Miasto;
W pobliżu: Galeria Krakowska - 1,2 km; Rynek Główny - 2 km; Nowy Kleparz - 800 m; Uniwersytet Rolniczy - 200 m; AGH - 2,2 km.
MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 52 m² zlokalizowany jest na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1968 roku, wykonanym w technologii ceglanej.
Budynek wyróżnia się dwustronną ekspozycją - wschodnią i zachodnią.
Stan techniczny budynku i mieszkania jest bardzo dobry .
Rozkład mieszkania: osobna kuchnia z wyjściem na balkon (4m2) + korytarz z przedpokojem + sypialnia + łazienka (prysznic) + salon z wyjściem na duży balkon (12m2) + piwnica o powierzchni 4 m² (idealna do przechowywania rowerów);
Wyposarzenie: mieszkanie sprzedawane bez mebli.
Zdjęcia przedstawiają zarówno rzeczywisty stan mieszkania, jak i wizualizacje wykonane na rzeczywistych wymiarach lokalu.
FINANSE:
- 656 000 PLN lokal mieszkalny wraz z piwnicą;
- 490PLN opłaty administracyjne w tym: utrzymanie części wspólnych, administrowanie obiektem, podstawowe zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie;
- podatek PCC (jeśli dotyczy);
- prowizja dla biura.
UWAGI:
- dostępne od zaraz;
- blisko centrum;
- dwustronne mieszkanie;
- Wymagany remont - parkiet na podłodze jest w doskonałym stanie, a plastikowe okna zostały wymienione;
- stan prawny: pełna własność (brak obciążeń);
- ogrzewanie jest dostarczane z sieci MPEC . Ciepła woda z piecyka gazowego;
- rowerownia i przechowalnia na półpiętrze;
- możliwość parkowania pod budynkiem.
KONTAKT DO AGENTA:
Daniel Mąka
+48 533 084 267
dmaka@gamp-krakow.pl