Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,16 m2 w spokojnej okolicy na osiedlu Albertyńskim 16 w dzielnicy Czyżyny w Krakowie. Nieruchomość z pokojem dziennym, oddzielną, jasną kuchnią, sypialnią, łazienką oraz przedpokojem.  Do mieszkania przynależy piwnica o metrażu ok. 3m2.  Mieszkanie do remontu, możliwość adaptacji na 3 pokoje z aneksem kuchennym!  

Na kolejnych zdjęciach możliwość adaptacji mieszkania, wykonana w tym samym bloku przy tym samym rozkładzie.

Dostępne od zaraz! 

Oferta na wyłączność, zapraszam inne biura do współpracy! 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: 4 piętrowy blok mieszkalny z 1980r bez windy, 
Ulica: os. Albertyńskie 16
Piętro: 1/4 
Przystanek: DH Wanda 
W pobliżu: sklepy: Biedronka, Aldi, Centrum Handlowe Czyżyny, park Lotników, Planty Bieńczyckie, Uczelnie: AWF, Politechnika Krakowska 
Dzielnica: Czyżyny 

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 43,16 m2
Rozkład pomieszczeń: pokój dzienny wraz z balkonem "francuskim"  o powierzchni 22m2  +  sypialnia o powierzchni 8m2  + oddzielna kuchnia  o powierzchni 6m2  + łazienka 3,5 m2  + przedpokój 3,5m2  + piwnica ok. 3m2  

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z balkonem francuskim oraz wnęką ( możliwość usunięcia wnęki i otwarcia całej przestrzeni) na podłodze płytki PCV, sypialni również płytki PCV,  oddzielnej jasnej kuchni, łazienki ( prysznic, ciepła woda miejska, łazienka w części wyremontowana), przedpokoju oraz piwnicy. 
Możliwość przeniesienia  kuchni do pokoju dziennego na zasadzie aneksu i wydzielenia dwóch sypialni lub otwarcia wnęki i powiększenia pokoju dziennego. 
W całym mieszkaniu wymienione okna plastikowe firmy Oknoplast, wymienione drzwi wejściowe. 

FINANSE:
- 539 000 PLN cena mieszkania,
- ok. 456 PLN opłaty administracyjne dla 1 osoby (zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, + wywóz odpadów) + prąd według zużycia, 
- podatek PCC 2% ( jeśli dotyczy),
- prowizja dla biura nieruchomości.

Uwagi:
- pełna własność z założona Księgą Wieczystą, 
- mieszkanie dostępne od zaraz, stan do remontu , 
- ogólnodostępna suszarnia dla mieszkańców, przynależna piwnica o powierzchni ok 3m2,  
- możliwość opróżnienia mieszkania z mebli, 
- dobrze skomunikowana  i spokojna okolica, okna wychodzące na spokojny, zielony dziedziniec od strony południowej, 
- ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy Gen. Andersa oraz Marii Dąbrowskiej w odległości 50-100m, mały parking dla mieszkańców z boku budynku, 
- ogrzewanie oraz ciepła woda ciepła z sieci miejskiej MPEC,  odcięty gaz - rura do zlikwidowania  lub podpięcia kuchenki w kuchni, 
- dobre połącznie komunikacyjne z centrum miasta, bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, 
- Balkon: typu francuskiego z wnęką ok 0,5m, 
- Winda: NIE.

KONTAKT DO AGENTA:
BARTŁOMIEJ BATKO
+48 733 318 981