Kraków

Opis

Na sprzedaż, mieszkanie wysokiej klasy, o powierzchni 61.3 m2 w Krakowie przy ul. Korzeniowskiego. Prestiżowa lokalizacja, Wola Justowska, cicha i spokojna okolica, zielony widok z okien. Ekspozycja południe/zachód, w okresie letnim mieszkanie się nie nagrzewa, zimą trzyma temperaturę ok. 19 stopni, przez co ogrzewanie jest wysoce ekonomiczne. Miejsca parkingowe za bramą, możliwość zakupu garażu. Teren zamknięty, monitorowany. Niskie opłaty administracyjne, przy 2 osb. - 178 PLN, z funduszem remontowym.  

ENGLISH VERSION BELOW

Lokal o wysokim standardzie wykończenia:
- podłogi z drewna egzotycznego Merbau,
- drzwi z litego drewna dębowego, drzwi z elementami drewna czecztowego,
- duża łazienka wykończona w marmurze włoskim, wyposażenie Geberit oraz Pharo,
- ogrzewanie podłogowe w łazience, centralne oraz elektryczne,
- system alarmowy, możliwość dorobienia centralki w cenie,
- betonowa sztukateria sufitowa,
- nowy piec gazowy Saunier Duval z zamkniętą komorą spalania, dwufunkcyjny ze sterownikiem. Możliwość całkowitej zabudowania pieca,
- przestrzeń wspólna budynku sprzątana codziennie. 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Niski blok z 2005 r. 
Miasto: Kraków
Dzielnica: Zwierzyniec 
Ulica: ul. Józefa Korzeniowskiego
Przystanek: Lajkonika, Tondosa
W pobliżu: Błonia, rzeka Rudawa, Wisła, kort tenisowy, liczne restauracje oraz lokale usługowe

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 61.3 m2
Rozkład pomieszczeń: salon 33.7 m2, balkon francuski, miejsce na aneks kuchenny + 16.1 m2 sypialnia + 5 m2 balkon + 11.5 m2 łazienka 
Wyposażenie dodatkowe: oczyszczacz powietrza Air Max, ogrzewanie podłogowe w łazience, nowy piec gazowy Saunier Duval, alarm

FINANSE:
- cena mieszkania - 950 000PLN
- prowizja dla biura nieruchomości;
- możliwość wykupienia indywidualnego garażu naziemnego o pow. 18 m2 - 130 000 PLN.

UWAGI:
- spokojna i cicha okolica,
- mieszkanie odmalowane, 
- salon oraz kuchnia bez wyposażenia (wizualizacja),
- dostęp do rowerowni oraz wózkowni, indywidualna przestrzeń 4 m2,
- dostęp do miejsc postojowych na terenie,
- doprowadzony Internet światłowodowy,
- mieszkanie o niskim czynszu administracyjnym 116 PLN + fundusz remontowy 62 PLN,
- ogrzewanie i ciepła woda, nowy ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, 

KONTAKT DO AGENTA:
Mateusz Sarapata
+48 884 979 766 - I'm on WhatsApp!
msarapata@gamp-krakow.pl
--

For sale, high class apartment, with an area of 61.3m2 in Krakow, Korzeniowskiego street. Prestigious location, Wola Justowska, quiet and peaceful neighborhood, green view from the windows. Exposition south/west, in summer the apartment does not heat up, in winter it keeps the temperature around 19 degrees, which makes heating highly economical. Parking spaces behind the gate, possibility to buy a garage. Closed area, monitored. Low administrative fees, with 2 osb. - 178 PLN, with repair fund.  

High standard premises:
- floors made of exotic Merbau wood,
- concrete stucco ceiling,
- furniture, doors made of solid oak wood, doors with elements of chequered wood,
- large bathroom finished in Italian marble, Geberit and Pharo equipment,
- underfloor heating in the bathroom, central and electric,
- alarm system, the possibility of making the control panel in the price,
- New Saunier Duval gas furnace with closed combustion chamber, bifunctional with controller. The possibility of complete installation of the furnace. 
- Common space of the building cleaned daily, 
- fiber optic cable.

BUILDING AND LOCATION:
Building: low block of 2005. 
City: Krakow
Street: Józefa Korzeniowskiego street
Bus stop: Lajkonik, Tondos
Nearby: Błonia, the Rudawa River, the Vistula River, a tennis court, numerous restaurants and service establishments

RESIDENCE:
Area: 61.3 m2
Room layout: living room 33.7 m2, French balcony, space for kitchenette + 16.1 m2 bedroom + 5 m2 balcony + 11.5 m2 bathroom 
Additional equipment: Air Max air purifier, underfloor heating in the bathroom, new Saunier Duval gas furnace, alarm

FINANCES:
- apartment price - 950 000 PLN
- commission to the real estate office;
- possibility to buy an individual ground garage of 18 m2 - 130 000 PLN.

COMMENTS:
- quiet and peaceful neighborhood,
- apartment repainted, 
- access to bicycle and trolley room, individual space of 4 sqm,
- access to parking spaces in the area,
- brought fiber-optic Internet,
- apartment with low administrative rent 116 PLN + renovation fund 62 PLN,
- heating and hot water, new economic gas combi oven with closed combustion chamber,