Kraków

Opis

Na sprzedaż, NOWE, klimatyzowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,38 m2 położone w inwestycji Strefa Cegielnia przy ul. Gustawa Morcinka w Krakowie! 

WE SPEAK ENGLISH! 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: nowa inwestycja realizowana przez ogólnopolskiego dewelopera ATAL, oddana do użytku w 2024 roku. 5- piętrowy budynek z windą i garażem podziemnym, a także przestrzenią wspólną do przechowywania rowerów. 
Ulica: Gustawa Marcinka 13E
Przystanek: Zesławice
Dzielnica: Wzgórza Krzesławickie
W pobliżu: tereny zielone, zalew Zesławicki, Rodzinne Ogródki Działkowe, park Miejski Zielony Jar, punkty usługowe, przedszkole, przychodnia, Ujastek. 

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 63,38 m2,
Piętro: 2/5,
Narożny lokal z ekspozycją na południowy-zachód składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch dużych sypialni i łazienki z prysznicem walk-in. Powierzchnie na przechowywanie gwarantuje garderoba. 
Rozkład mieszkania: salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (21,79 m2) + pokój (13,34 m2) + pokój (11,71 m2) + łazienka z prysznicem walk-in (4,57 m2) + garderoba (2,00 m2) + korytarz (9,97 m2).
Powierzchnia dodatkowa: balkon z ekspozycją na południe o powierzchni 4,21 m2, miejsce postojowe w garażu podziemnym na platformie parkingowej 
Wyposażenie: w pełni wyposażona kuchnia (meble w zabudowie, zmywarka, lodówko-zamrażarka full no-frost, płyta indukcyjna, piekarnik, okap), pralka, 3 x klimatyzatory w formie instalacji split. 

FINANSE:
- 855 630 PLN lokal mieszkalny + 39 000 PLN miejsce postojowe; 
- 566,15 PLN opłaty administracyjne w tym: utrzymanie części wspólnych, administrowanie obiektem, podstawowe zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie; 
- podatek PCC (jeśli dotyczy). 

UWAGI:
- dostępne od zaraz,
- spokojna, zielona lokalizacja,
- narożne, dwustronne mieszkanie, 
- nowoczesny, elegancki budynek, 
- nowe, nigdy nieużytkowane mieszkanie,
- ogrzewanie i ciepła woda: własna kotłownia gazowa (w budynku),
- klimatyzacja (3 jednostki),
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe,
- stan prawny: pełna własność (brak obciążeń),
- stan prawny gruntu: pełna własność (brak obciążeń). 

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała 
Tel.: +48 530 900 452
E-mail: hubert@gamp-krakow.pl