Kraków, Kraków-Podgórze

Opis

Do wynajęcia od września luksusowy apartament o powierzchni 90 m2 z tarasem o powierzchni 60 m2 przy ul. Ludwinowskiej w prestiżowej inwestycji Apartamenty Ludwinów.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Apartamenty Ludwinów zlokalizowane są w wyjątkowej części miasta, równolegle do ulic Ludwinowskiej i Zatorskiej, i dzięki temu gwarantują coś, co wydawać by się mogło niemożliwe do połączenia – apartamentowiec znajduje się bowiem w centrum miasta, ale jednocześnie nieco na uboczu. Mieszkańcy "Ludwinowa" mogą podziwiać wyjątkową urodę panoramy Starego Miasta, Zamku Królewskiego oraz zabytkowych dzielnic – Kazimierza i Podgórza. Wyjazd ulicą Ludwinowską zapewnia możliwość szybkiego i bezkolizyjnego włączenia się do ruchu drogowego. Mieszkańcy mogą także bulwarami wiślanymi dotrzeć pieszo na Stare Miasto czy Wzgórze Wawelskie, a kładka dla pieszych rozpostarta nad Wisłą zapewni przejście nieomal z samego apartamentowca bezpośrednio na magiczny Kazimierz. Mały, kamienny mostek Retmański prowadzi z kolei do serca południowej dzielnicy Krakowa – starego Podgórza.
Budynek zaprojektowano w taki sposób, aby jego mieszkańcy mogli się w nim czuć absolutnie bezpiecznie. Apartamentowiec spełnia wymagania stawiane budynkom inteligentnym, czemu służy między innymi zintegrowany system sygnalizacji włamania, kontroli dostępu i telewizji dozorowej. Teren wokół budynku jest ogrodzony i - podobnie jak podziemny parking – monitorowany przez całą dobę.
Najbliższe otoczenie apartamentowca w naturalny sposób dopełnia otaczający go ze wszystkich stron starodrzew, uzupełniony nowymi nasadzeniami oraz wewnętrzny, zielony dziedziniec z licznymi klombami, rabatami, ławeczkami oraz placem zabaw dla dzieci. Ponadto do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostaje kryty basen, sauny i pomieszczenia fitness. Tak zaplanowana przestrzeń łączy pełną harmonię nowoczesnego budynku z duchem królewskiego miasta. Jest idealną propozycją dla osób kochających rytm miasta, jak również pragnących bezpiecznego i odizolowanego schronienia w zaciszu własnego mieszkania.

APARTAMENT:
Apartament znajduje się na czwartym piętrze. Jego powierzchnia to 90 m2 i składa się z:
- salonu (duża wygodna sofa, pufy, stolik kawowy, telewizor, gardereoba)- wyjście na taras,
- sypialnia 1 (dwuosobowe łóżko, garderoba, toaletka, telewizor, komoda, dwie szafki nocne),
- sypialnia 2 (łóżko, komoda, biurko),
- otwarta kuchnia z jadalnią (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, automat do kawy, czajnik itp.),
- łazienka (wanna, umywalka, wc, bidet, grzejnik drabinkowy),
- pralnia,
- hol (pojemna szafa),
- balkon typu loggia.
Elektrycznie opuszczane rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu.
Obligatoryjnie miejsce postojowe z komórką lokatorską w garażu podziemnym w cenie 300 PLN/miesiąc.

FINANSE:
- 6400 PLN czynsz najmu + ok. 1100 PLN opłaty administracyjne (ochrona, fitness, basen, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie, woda) + prąd wg zużycia,
- jednorazowa kaucja zwrotna,
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- najwyższy standard,
- miejsce postojowe i komórka lokatorska,
- ogromny balkon,
- prestiżowa inwestycja,
- basen oraz siłownia dla dyspozycji mieszkańców.

KONTAKT DO AGENTA:
Karol Piwoński
+48 533 87 87 80
karol@gamp-krakow.pl