Kraków

Opis

Do wynajęcia, nowy, 5-pokojowy apartment  o powierzchni użytkowej 104,12 m2 (około 120 m2 powierzchni całkowitej), w inwestycji Skwer Harmonia przy przy ul. Półłanki w Krakowie!

Zamykany box garażowy w bryle budynku z dwoma miejscami postojowymi (wraz ze stanowiskami do ładowania EV)!  

WE SPEAK ENGLISH 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: 4-kondygnacyjny segment mieszkalny z 2024 roku 
Osiedle: zamknięte, monitorowane osiedle od Atal'u - Skwer Harmonia 
Ulica: Półłanki 
Przystanek: "Półłanki" 
W pobliżu: punkty handlowo - usługowe, sklep: Biedronka, Restauracje, Apteka, ul. Rybitwy, Płaszów, ul. Lipska, obwodnica A4, droga S7, Bieżanów, Plac Targowy Rybitwy 

MIESZKANIE:
Piętro: II oraz III 
Powierzchnia: 104,12 m2 (powierzchnia całkowita - po podłodze nie licząc skosów ok. 120 m2) 
Rozkład pomieszczeń:
kondygnacja nr I: salon z aneksem kuchennym ok. 34 m2 (wyposażony w: sofę, stół z krzesłami (niewidoczny na zdjęciach), szafkę RTV, stolik kawowy (niewidoczny na zdjęciach), lodówko-zamrażarkę, indukcyjną płytę grzewczą, piekarnik, zlewozmywak) + sypialnia + łazienka z prysznicem
kondygnacja nr II: pokój  11 m2 + pokój 8 m2 + pokój 11 m2 + łazienka (wanna, pralka)
Powierzchnia dodatkowa: 3x balkon, niewielki ogródek z wyjściem z garażu, 2 x miejsca postojowe w garażu podziemnym w systemie rodzinnym (jedno za drugim), miejsce do przechowywania pod schodami
Wyposażenie dodatkowe: wszystkie pomieszczenia klimatyzowane, instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 KW.

FINANSE:
- 4400 PLN czynsz najmu + 1089,02 PLN opłaty administracyjne (utrzymanie części wspólnych, śmieci, zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie) + prąd wg zużycia;
- 300 PLN miejsca postojowe w garażu;
- wymagana jednomiesięczna kaucja zwrotna - 5000 PLN;
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- umeblowanie pomieszczeń do indywidualnych uzgodnień; 
- dwukondygnacyjny lokal;
- dwa miejsca postojowe do dyspozycji (możliwość EV); 
- ekspozycja: wschód-zachód;
- 3 balkon + ogródek;
- ogrzewanie i ciepła woda: MPEC;
- zwierzęta domowe: do indywidualnych ustaleń;
- instalacja fotowoltaiczna przynależna wyłącznie do lokalu obniżająca koszty zużycia energii elektrycznej;
- 4 x klimatyzacja (split); 
- duża powierzchnia do przechowywania;
- NOWE MIESZKANIE! 

SERDECZNIE POLECAM! 

KONTAKT DO AGENTA
Hubert Strugała 
+48 530 900 452 
e-mail: hubert@gamp-krakow.pl